💬 Unser Hausbau mit gekauftem Projekt: Kosten, Fehler, was wir anders machen würden

<p>Moin zusammen! Wir haben 2021–2023 unser Haus in Potsdam gebaut — mit einem gekauften Architekturprojekt (Stadtvilla, 168 m²). Hier unser ehrlicher Bericht, weil wir damals selbst nach sowas gesucht haben:</p> <p><strong>💰 Was es gekostet hat:</strong></p> <ul> <li>Architekturplan (fertiges Projekt): 2.400 € statt ~15.000 € für individuelle Planung</li> <li>Rohbau inkl. Keller: ca. 195.000 €</li> <li>Ausbau (Elektrik, Sanitär, Böden, Maler): ca. 118.000 €</li> <li>Außenanlagen & Küche: ca. 32.000 €</li> </ul> <p><strong>✅ Was gut lief:</strong> Fertiger Bauplan = Bauantrag in 6 Wochen durch. Statik war schon gerechnet, das sparte Monate. Gewerke aus dem Umkreis über Empfehlungen gefunden.</p> <p><strong>⚠️ Was wir anders machen würden:</strong> Baustrom früher beantragen (3 Monate Wartezeit!), mehr Steckdosen in der Küche, und den Kellerboden gleich isolieren statt nachträglich.</p> <p><strong>📐 Der Plan ist übrigens noch da</strong> — wer gerade ein ähnliches Projekt plant, findet ihn in den <a href="/bauplaene/">Hausplänen & Bauprojekten</a>. Fragt hier gern, ich antworte ehrlich.</p>