🏠 Wohnung mieten: Schritt für Schritt

Von der Bewerbung bis zum Einzug — alles, was Sie beim Mieten wissen müssen.

Unterlagen vorbereiten

Sammeln Sie Schufa-Auskunft, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Mieterselbstauskunft und Referenzen vom vorherigen Vermieter. Vollständige Unterlagen erhöhen Ihre Chancen.

Besichtigung

Prüfen Sie den Zustand: Heizung, Wasserdruck, Fenster, Türen. Fotografieren Sie vorhandene Schäden. Fragen Sie nach Nebenkosten, Kaution und Kündigungsfrist.

Mietvertrag prüfen

Lesen Sie jeden Paragraphen. Achten Sie auf: Nebenkostenvorauszahlung, Kaution (max. 3 Kaltmieten), Schönheitsreparaturen-Klausel, Tierhaltung, Untervermietung.

Übergabeprotokoll

Machen Sie immer ein schriftliches Übergabeprotokoll mit Fotos. Notieren Sie alle Schäden. Ohne Protokoll können Sie bei Auszug für Vorschäden haftbar gemacht werden.

Kaution und Nebenkosten

Die Kaution darf maximal 3 Kaltmieten betragen. Sie kann in 3 Raten gezahlt werden. Vergleichen Sie die Nebenkosten mit ähnlichen Wohnungen — zu hohe Nebenkosten sind ein Warnsignal.